На новых территориях собираются строить курорты не дожидаясь окончания СВО
Минэкономразвития, не дожидаясь окончания боевых действий, предлагает включить ДНР, ЛНР, Херсонскую и Запорожскую области в число приоритетных регионов для строительства гостиниц. Смелая в условиях военного положения инициатива была публично озвучена на совещании у Владимира Путина главой ведомства Максимом Решетниковым, но почему-то осталась незамеченной СМИ. Инвесторам, которые решат строить на новых территориях крупные отели категории 3-4 звезды, <span class="wp-tooltip" title="1 Политическая целостность обладающая единой системой управления общественными делами созданная национальной или многонациональной общностью народом на определенной территории 2 Система институтов органов посредством которы обещает субсидировать ставку по кредитам. Новым местом отдыха россиян власти хотят сделать курорты Азовского моря, ставшего внутренним морем РФ в ходе СВО.
фото: Геннадий Черкасов
программа льготного кредитования строительства гостиниц стартовала в РФ в феврале 2021 года. Необходимость господдержки объяснялась, во-первых, дефицитом качественного номерного фонда в российских регионах. А во-вторых, длительными сроками окупаемости таких объектов. «Это ещё один шаг к созданию качественной инфраструктуры, которая повысит привлекательность внутреннего туризма», — объяснял Михаил Мишустин. За неполные два года были отобраны 89 проектов (в общей сложности 28 тыс номеров) на 430 млрд руб. Однако заявки продолжают поступать, поскольку условия госпрограммы являются привлекательными для бизнеса. Инвесторы могут привлечь заемные средства на строительство или реконструкцию отелей категории не менее «три звезды» площадью от 5 тыс кв.м или с номерным фондом от 120 номеров, а также санаториев. Минимальный размер кредита составляет 100 млн руб, максимальный — 70 млрд руб. средства выдаются на срок до 15 лет по ставке 3–5% годовых.
На недавнем совещании у Владимира Путина глава Минэка Максим Решетников, который после упразднения Ростуризма и увольнения Зарины Догузовой отвечает за туризм, назвал госпрограмму «ключевым инструментом» для строительства гостиниц. Однако первый опыт показал, что инвесторы рвутся строить дорогие отели в широко раскрученных местах, а заботиться о массовом туристе и открытии новых локаций не хотят. Из 28 тыс номеров примерно 30% приходится на пятизвездочные гостиницы и еще чуть более 50% на четырехзвездочные. Тогда как доля широко доступных «трешек» не дотягивает даже до 20%.
Поэтому на новом этапе Минэк предлагает уточнить подходы и давать льготные кредиты в первую очередь строителям трехзвездочных гостиниц. Другим критерием, по словам Решетникова, должны стать «территориальные приоритеты», иными словами месторасположения будущего отеля. В первый и самый важный территориальный приоритет он предложил включить гостиницы в особых экономических зонах туристско-рекреационного типа. В России создано 10 таких ОЭЗ: на Байкале («Байкальская гавань», «Ворота Байкала»), на Алтае («Бирюзовая Катунь») , на Северном Кавказе («Архыз», «Ведучи», «Эльбрус», «Матлас», «Мамисон», «Армхи и Цори») и в Тверской области. («Завидово»). А вот следующее предложение Решетникова прозвучало настолько неожиданно, что многие, наверняка, решили, что ослышались. «Также в первый приоритет предлагаем отнести и новые территории»,- заявил министр, — Мы дополнительно ещё эту приоритизацию проработаем и с регионами, и с бизнесом, но на сегодняшний момент абсолютные приоритеты видятся так».
Новые территории — это ДНР, ЛНР, Херсонская и Запорожская области, вошедшие в состав РФ 30 сентября 2022 года. На них указом Владимира Путина введено военное положение и продолжаются боевые действия. Однако перед правительством поставлена задача начать полномасштабную интеграцию этих территорий в единое пространство РФ и распространение на них всех действующих на госуровне программ. Что касается бизнеса, то как утверждают представители местных властей, военное положение и прочие факторы не являются стоп-краном для привлечения инвестиций. «Сейчас уникальное, возможно, самое удачное время для инвестиций в Донбасс. Ведь когда все хорошо и Рынок поделен, практически не остается свободных ниш для эффективного приложения капитала», — цитирует правительственная «РГ» директора Ассоциации кластеров, технопарков и ОЭЗ России Андрея Шпиленко. По его словам, безопасность инвестиций «обеспечивается Россией и Вооруженными силами РФ». А на месте для помощи предпринимателям по примеру других российских регионов уже создана <span class="wp-tooltip" title="(лат corporatio — объединение сообщество) — широко распространенная в развитых странах форма организации предпринимательской деятельности предусматривающая долевую собственность и сосредоточение функций управления в руках в развития Донбасса.
Источники, знакомые с ситуацией, рассказали «МК», что объявляя приоритетом для строительства гостиниц новые территории, Минэк, по всей видимости, исходит из того, что конфликт с Украиной тем или иным образом в 2023 году закончится, и безопасность этих регионов в значительной степени будет восстановлена. «В пользу того, что эта позиция во властных кругах является доминирующей, свидетельствует тот факт, что деньги на проведение выборов в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях выделены в полном объеме, причем с учетом их административных границ по состоянию на март 2014 года. То есть предполагается, что они де-факто будут находится под контролем РФ уже к осени», — указывают собеседники газеты. Сам Владимир Путин неоднократно говорил, что после того, как цели спецоперации будут достигнуты, начнется масштабная работа по восстановлению новых территорий. И тут уже можно не сомневаться: в условиях всероссийской ударной стройки отсидеться в тени ни у кого не получится.
В гостиничном сегменте инвестиций потребуют в первую очередь курорты Азовского моря, на побережье которого расположены Мариуполь (ДНР), Бердянск (Запорожская область) и некоторые населенные пункты Херсонской области. Мэр Бердянска уже пообещал сделать город «жемчужиной Азовского моря в составе РФ». Причем, среди отдыхающих здесь рассчитывают увидеть не только рядовых россиян, но и за счет развития яхтинга выкинутых из Европы олигархов и политиков.
About Author
