Зима еще по-настоящему не вступила в свои права, а квартиросъемщики уже гадают – во что им выльется оплата за тепло. Во всей коммуналке это самый болезненный вопрос. Дорого — особенно в холода! Примерно 60% в общих долгах за ЖКХ занимает тепло. Впрочем, власти пошли на <span class="wp-tooltip" title="Исследовательская стратегия Характеризуется тем что в нем осуществляется целенаправленное наблюдение за каким-либо процессом в условиях регламентированного изменения отдельных характеристик условий его протекания При этом п – пока что только в Москве. Столице разрешили делать перерасчет за потребляемое зимой тепло не по результатам предыдущего года, а брать более длительный период: 3 года или даже 5 лет. Не исключено, что уже этой зимой опыт распространят на другие регионы страны.
На сегодняшний день оплата отопления может производиться одним из двух способов: в течение отопительного периода (тогда зимой суммы в платежках выше, иногда в разы!), либо равномерно в течение года — тогда каждый месяц суммы одинаковые.
В столице уже давно выбран второй способ. За основу берутся объемы потребления тепла за предыдущий год. А после его окончания жителям разово выставляется корректирующий платеж по фактическому потреблению.
В последние годы температуры зимой резко отличались. После экстремально теплой зимы 2020 года и холодной 2021 года ежемесячный платеж в 2022 году вырос на 25-50%.
По словам руководителя практики коммунального хозяйства, энергетики и управлению недвижимостью Московской коллегии адвокатов «Арбат» Сергея Сергеева, в столице даже установлен норматив потребления тепла на один квадратный метр площади в месяц. Он составляет 0,016 Гкал.
Однако такой подход принят не во всех регионах России, в некоторых субъектах граждане платят за тепло именно в зимние месяцы – что порождает там зачастую разные скандалы. Коммунальщики иногда выкатывают квартиросъемщикам просто астрономические суммы и непонятно куда бежать – в суды с иском на УК или в кассу, оплачивать «письмо счастья».
Между тем в начале нынешнего месяца Госдума приняла закон</span, позволяющий московским властям самостоятельно устанавливать особенности расчета оплаты за отопление в части среднемесячного объема потребления тепла. Согласно этому документу, правительство города сможет определять особенности размера платы за коммунальную услугу по отоплению, исходя из объемов потребления не за один год, а за несколько лет. В коммунальной практике раньше такого не было. По мнению некоторых экспертов, этот закон</span сможет нивелировать скачки в платежах.
«Год на год не приходится, зимы бывают разные, — поясняет Сергей Сергеев. — По этой причине случаются скачки в оплате за тепло. Если считать более отдаленный период, допустим, за пять лет, то такие резкие перепады будут сглаживаться».
Впрочем, специалисты и в новом законе усматривают «подводные камни». Так, председатель Жилищного союза, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин считает, что любое увеличение базы перерасчета еще более запутывает и без того непрозрачную ситуацию в коммунальной сфере. И что в данном случае, срок один год лучше, чем пять лет.
— Когда общественности скажут, что перерасчет производится за 5 лет, то никто не вспомнит, какая зима была в 2018 или в 2019 году: холодная или теплая. И уже не поймешь, кто кому должен — то ли жители управляющим компаниям, то ли, наоборот, они обязаны вернуть деньги гражданам…
Еще один момент его смущает в новом документе: Право городских властей финансировать из бюджета ресурсоснабжающие организации в случае резкого превышения норматива по теплу.
— Бывает, весной топят, как в январе или в феврале, — рассуждает он. – Мы обращаемся к коммунальщикам: сократите подачу энергии! Нас не слышат. Вот, за разбазаривание ресурсов по закону теперь будет платить бюджет. Хорошо, что не люди. Но он-то, бюджет, в конечном итоге формируется из наших налогов…
Крохин уверен, что эта позиция — в пользу коммунальных монополистов. По его мнению, вопросов по оплате отопления, наверное, вообще не возникало бы, если бы в каждой квартире стояли индивидуальные счетчики по учету потребляемого тепла. Как сегодня стоят за свет и воду. И не было бы никакой нужды делить гигакалории на зиму и лето. Но такая перспектива, с учетом состояния инженерных сетей, рассматривается только в отдаленном будущем.
О повышении НДФЛ для всех россиян объявят уже на следующей неделе, считает доктор экономических наук…
Российская армия четвертые сутки наступает на Харьковском направлении, ежедневно сообщая об освобождении новых населенных пунктов.…
тело пятиклассницы было найдено в квартире в одном из городов на востоке Подмосковья 12 мая.…
эксперт по психологии раскрыл несколько эффективных методов выявления лживого поведения, основанных на вербальном языке и…
Тост с авокадо, салат с авокадо, гуакамоле… Перечислять популярные ныне блюда из этого суперпродукта можно,…
Новое исследование показало, что люди, страдающие ожирением, чаще берут больничные. Исследователи предупредили, что экономические последствия…
This website uses cookies.