Северный Кавказ побил рекорд по строительству жилья: помогла многодетность населения

За последний год, с сентября 2023-го по сентябрь 2024-го, Северо-Кавказский федеральный округ побил все рекорды жилищного строительства. Площадь многоквартирных домов, которые возводятся в округе, выросла за это время на 57%. В других регионах России — на 10-15%.

фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Таковы выводы экспертов, проанализировавших данные Единой информационной системы жилищного строительства.

В сентябре нынешнего года застройщики возводили в республиках Северного Кавказа 3,98 миллиона квадратных метров жилья — показатель, сопоставимый с Москвой. Год назад — 2,54 миллиона «квадратов».

больше всего площадь строительства выросла в Карачаево-Черкесии — с 66 тысяч до 167 тысяч квадратных метров (плюс 153%). В Дагестан рост достиг 138% (с 284 тысяч до 676 тысяч «квадратов»), в Чечне — 128% (с 244 тысяч до 558 тысяч квадратных метров).

В Ставропольском крае строители возводят на 40% больше, чем годом ранее (было — 1,32 миллиона «квадратов», стало — 1,85 миллиона), в Северной Осетии — на 20% (296 тысяч против 356 тысяч метров), в Кабардино-Балкарии — на 15% (302 тысячи против 348 тысяч метров). Самые скромные показатели — у Ингушетии, где площадь застройки не изменилась — 31 тысяча «квадратов».

— Эти цифры относятся к строительству именно многоквартирных домов. Достаточно долгое время оно было слабо развито на Северном Кавказе и уступало место индивидуальной застройке, — комментируют авторы исследования, специалисты Key Capital.

Эксперты полагают, что темпы строительства на Северном Кавказе продолжат расти. Росту спроса на жилье будет способствовать характерная для населения многодетность: приобретать квартиры жители республик могут по программам семейной ипотеки.

Источник